Stenen Toverdoos
Amsterdam – De stenen toverdoos wordt vanochtend voorzichtig geopend. De verassingen met Pasen zijn dus niet van de lucht. Toeval of niet, maar zelf ben ik dit weekend geheel onverwachts betrokken geraakt bij een opmerkelijke vastgoedtransactie. Strategisch vastgoed wel te verstaan. Voor mij was Pasen dus geen eieren zoeken maar stenen schuiven als het een beetje mee zit. Afgelopen dagen heb ik dus doorgebracht met wat stenen professionals en natuurlijk komt dan het vastgoed op het Damrak ook aan bod. Niemand aan tafel heeft dit bod kunnen bevroeden. Zo’n € 12,= lager vond men (en ik ook) de stenen al fors geprijsd en de vlieger om vastgoed gewoon zelf aan te kopen en door de stoten aan een beursgenoteerd vastgoedfonds gaat nog steeds op en kan zelfs uiterst lucratief zijn. Het stenen sprookje duurt voort. Het bod op Rodamco Europe (of is het een fusie?) vind ik op z’n zachtst gezegd opmerkelijk. De mannen van PGGM hoeven niet lang na te denken. Dat snap ik wel. Er lonkt in de rest van de wereld nog wel wat goedkoper vastgoed. De stenentrek naar het oosten is duidelijk voelbaar. Daar liggen heel veel kansen zo is mij (onderbouwd) even uitgelegd het afgelopen weekend.
Aan de Top
We kunnen eigenlijk weer een fonds toevoegen aan het rijtje binnen de AEX dat naar mijn stellige overtuiging echt aan z’n top zit. Ook laait de strijd om de bank van Groenink rustig op. Het vuurtje wordt langzaam groter. Is de hele AEX aangeschoten wild geworden? Barst het geld uit de ijzeren kasten inmiddels. De kalme Pasen ligt achter u en de beurs bruist als nooit tevoren. Ondertussen gaat te politiek zich buigen over hedgefunds terwijl ze de naam nauwelijks kunnen spellen en in de kern nauwelijks weten wat het inhoudt. Dat lijkt op een rondje met de labrador gaan lopen over de A10. Ik krijg ondertussen alleen maar opmerkingen het afgelopen weekend dat de beurs weer “hot” is en de “place to be” zou zijn. Dat heb ik wel eens vaker gehoord en ik word altijd wat stil van dit soort krachttemen.
Stenen Bubbel
Zeker als lieden dat in koor gaan roepen die niet eens weten waarom de AEX nog niet op z’n oude niveau staat en dat volgens deze categorie allang had moeten staan. Dat lijkt me toch een hele simpele case zo op deze prachtige dinsdagochtend. Eerst wat het de it-bubbel en nu lijkt dan toch echt de stenen bubbel zijn werk te gaan doen. Uiterst bescheiden tel ik mijn zegeningen van de afgelopen jaren en klik winsten (tijdelijk) vast. Ook daar kan de 530 puntengrens niets in veranderen.
Jan Dwarshuis is columnist bij ©OLUMBEURS en was destijds columnist bij Inveztor: Op het moment van schrijven heeft hij een short positie in Abn-Amro en geen positie in andere bovengenoemde fondsen.
